子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ14
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1391778520/

4: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/05/10(土) 23:15:58.91 ID:pmFYQrdS.net

>>1乙です

ボーナス払いが嫌になって全額月払いに変更した。
今月から来月にかけて自動車税、固定資産税、給食費一括、車検、出産と続く。
更には学童支払い用の口座に入金忘れてて催促の手紙が来たので、
今後迷惑かけないように1年分を入れておくことにした。
きっと産まれる子の学資保険も積立貯金も始めると思う。
来月まで本当に厳しい!
2馬力の我が家は産休で収入減だからこの状況乗り越えられるか不安だー。

6: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/05/11(日) 14:20:38.88 ID:inbJ1lgU.net
うちも一気に来た。
固定資産税、車税ミニバンと軽の二台分、6月のミニバン車検
ついでに車の保険も6月更新なんだよね。
今年は総額50万。あはは。
いつもこの時期にガサーと減った分をボーナスで補填してる。
でもボーナスから住宅ローンもひかれるし、車検がある年は赤字。
繰上げは…私が働き出したら考えよう。。

 

14: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/19(木) 20:59:30.45 ID:hQcRyrRg.net
あと一年でローンが終わる・・。
購入時2800マソ、築15年。古くなった狭いマンションをじっと見てしまう・・。
年収は現在700強でたぶん頭うちの45歳夫一馬力。
これからは、教育資金と細々老後の費用貯金にスライドだわ。
リフォームには回す余剰金はないだろうな。
苦しみは続くよ。

 

15: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/20(金) 04:35:18.06 ID:u955+cBN.net
>>14
完済おめ。
45歳ならまだ若いからうらやましい。

 

16: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/20(金) 14:24:56.43 ID:pJRRJkZp.net
>>14
完済おめでとう。
築年数も、購入金額も夫の年齢年収も、うちと近い。
うちは残り600万円。

 

17: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/28(土) 08:14:12.70 ID:FsaP8ByD.net
完済羨ましい!
うちは、共働きだし年収600万程で残は1800万程。
夫33才私、30才
子供は一人だけど、本当はもう一人欲しい
35年で組んだけどせめて、25年位で返さないと老後が詰むよね

 

18: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/28(土) 18:02:11.05 ID:Mo99KA9K.net

>>17
うちと似てる

私30才、旦那31才の時に1800万の35年ローン組んだよ。
世帯年収600万弱。

子供もう一人迷ったけど、結局35才で第二子産んだ。

この6年間で乗り換えしたり色々頑張ったけど、上の子が幼稚園行きだしたりで
この先繰り上げ返済は難しい・・・ってか無理かも。

 

19: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 04:33:33.15 ID:Ws0GQ+s4.net

世帯年収600万で1800万借り入れって結構余裕ありそうだけどキツイの?
お子さんが大きいの?

うちは世帯年収900万で2200万。27の時にローン組んでまだ3年目。
夫1馬力になったら年収600万くらいなんだけど、結構苦しいのかな。
今2歳半の子が小学生になったら専業かパートになることを夢見ている。

 

20: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 07:02:25.56 ID:8Vib2DKX.net

300万円も年収が下がったら辛いでしょ!
10年で3000万
20年で6000万
手取り計算しても
10年で2000万以上
20年で4000万以上

簡単にローン完済できる
二馬力でローンしてる家庭が
一馬力になったら悲劇だと思う
予備?リリーフ?が不在なんですよ(笑)

 

21: 14 2014/06/29(日) 07:44:57.95 ID:Ws0GQ+s4.net

>>20
ローンは1馬力前提で組んだの
そりゃあ世帯年収が300万下がれば今とは生活変わると思うけど、苦しいのかなって
それなりに繰上げ返済用の貯金もできてるし

書いてて思ったけど、求める生活レベルによって感じ方は違うから一概には言えないや

 

23: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 10:30:51.00 ID:ruhNwK+A.net
うちも600万弱で2000万ローンだけど物凄くキツイよ。
マンションだからというのもあるけど。
サンキュ読んで参考にして、極貧スレ並みの生活して、
ギチギチに家計を切り詰めてやっと教育費用に100万確保って感じ。
車なんて夢のまた夢。

 

25: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 20:04:18.05 ID:wOctIO/5.net
田舎はいい、都会はキツいっていう人っていう人よく見るけど
何を基準にそう思うのか教えて欲しい
都会だと車必須の所って少ないし
ちなみに個人的な都会は区内や大阪市、名古屋市、福岡市などのイメージなんだけど

 

26: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 20:27:41.85 ID:rSjUaMOP.net

12だけど、生活キツイよ。
我が家は超田舎で時給は650円位の地域。

常に繰り上げ意識してる
だって、共働きがいつまで続くか分からないよ
働けるうちは稼ぐつもり。
で、節約して繰上げたい。
旦那が病気とか心配してたら家なんて買えなかった。
とりあえず資格ありなので頑張れば私だけで年収450万位なら稼げそう。

 

27: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/29(日) 22:01:45.87 ID:Ws0GQ+s4.net

大学に自宅から通えない場合は教育費が大変だよね
うちは都会じゃないけど、そんな田舎でもないから色んなスーパーとかあって使い分けられる

12さん、キツいのかあ
それなりに余裕あるかと思ってたけど、気を引き締めなくては

 

30: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/06/30(月) 07:53:54.83 ID:xKSa+sCA.net

都会と田舎どっちも住んだけど、
どっちがキツイと感じるのは主観でしかないと思う。

私の主観を書くと、田舎の方が土地が安いイメージ。

九州の田舎だけど、うちの妹2000万弱ですごく大きな新築一戸建て建てた。(田んぼ目の前w)
JR駅目の前、イオン徒歩5分の新築マンション、15階の最上階でも2500万くらいだったし。

 

49: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/02(水) 17:30:20.56 ID:3+Jhy8S+.net
ま、うちみたいに37歳500万こども3人で3500万ローンていう無謀な家庭もありますよっと…

 

52: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/02(水) 21:40:24.21 ID:rdzpkQ1C.net

>>49
苦しそう
うちは350万の2250万で組んだ
子は一人

それから4年経った
今、600万の1800万だけどキツイよ
家族は犬が1匹増えただけなのに
外構けちって駐車場とアプローチしかしてもらわなかった

だから少しずつ木や花を買ったり砂利をひいたり、畑作ったり、排水パイプ埋めたり。
お金がかかる。

 

54: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/03(木) 02:26:11.44 ID:+A+9XxmV.net
>>52
でも4年で450万返したって事?
それだけ返してるなら苦しいかもしれないけどすぐ終わるよね。

 

61: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/03(木) 17:58:40.07 ID:SPbo36Ac.net
>>54
確かに4年で450万返しましたが、手元には現金400万程しかない
しかも内200万は学費用です
他に18歳が満期の学資保険270万はかけていますが
まずいですよね
因みに田舎で車が要るし、あと2年で買い替える事になりそうです
繰り上げ控えて貯金しないとな

 

53: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/02(水) 23:21:09.20 ID:aS7FXE0F.net
住宅ローンは苦しいぐらいがちょうどいい。
成果先取りの強制貯金のようなもの。
利息は家賃だと思えば安い。

 

71: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 10:16:27.58 ID:3+c9tP2U.net
うちなんて年収390万で2900万ローンですよ
このスレ読んでいかに無謀か思い知りましたorz

 

72: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 10:39:36.61 ID:WZ3PeMer.net

>>71
それは大変だ。
素朴な疑問で、どうやってやりくりしてるの?
逆に凄いなあって。

でもこういうのって売った不動産屋の神経がわからんなあ。
私は元不動産屋勤務だけど、「どう考えても詰みそうな相手には売らないように誘導する」って
暗黙のマニュアルがあったよ。
そのくらいの年収の人には2000万くらいのローンに抑えるように物件紹介するように。
ちゃんと払えなかったとき可哀想だからって。
お客様によっては「心外だ、馬鹿にされてる」って思われる方もいたとは思うけどね。

 

73: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 11:08:30.29 ID:3+c9tP2U.net

>>72
アルバイトしていたときのわずかな蓄えで遣り繰り、かなあ

最近周りが結婚出産ラッシュだったり主人の会社の飲み会が多かったりで交際費がツライ…
お金をかけない過ごし方も楽しめる方ですが出ていくものが多いとちょっと心が荒みますね

これから出産なので今後どのくらい出費が増えるのか不安
収入を増やす方法を考えなくてはですね

長文愚痴スミマセン

 

74: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 11:33:46.35 ID:/iOH1/oV.net
>>71
うちの同僚は400万で3500万のローン組んだからそれに比べたらまだ何とかなる

 

75: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 21:16:12.37 ID:JTf631rK.net
うちは年収600万で3600万のローン。
子どもは今年の冬に一人目が生まれる。
2人目は金銭的に無理だと思う。
年収は主人も私もフルタイムの正社員で働いての金額なのでこれ以上に増やす術はない。
月8万の家賃から月10万のローン返済に変わるタイミングで私が産休育休で一年間は年収400万になる恐怖。

 

79: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 22:19:46.80 ID:WZ3PeMer.net

金利が下がったから、年収に対する年間返済可能額も上がってるよ。
10年前は、基準金利4%で年間返済比率34%だったけど、今は相当低いから。

>>75
それは凄いね。
共働き前提で組んでる人って、もし産後親か子が病気になったりしたらどうするの?
ただ単に知りたいだけなんだけど。

 

81: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/04(金) 23:05:09.16 ID:FG7iA1Oc.net
家は夫一馬力で400万ちょい、1680万円の35年ローン
月々57000円くらいの支払いなので楽…なはずが、マンションなのでこれに管理費等々で+3万円
いちおう私がパートで年間90万くらい稼いでいるけど、これがなかったらもうアウトだ
繰り上げ返済できるはずだったのだが…全然貯まらない

 

89: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/06(日) 01:45:41.79 ID:Nl3kXvmT.net

今幼稚園児ふたりなんだけど、何かと、いやめちゃくちゃお金かかる。
通えるところに公立無いから私立だし、還付金あるけどでも保育料高い。
子どもだけで遊ぶわけに行かないから、家行くときはお土産代、
家に呼ぶときはおもてなし、たまに行くランチ代、遊び場の費用、
行事ごとの徴収金、習い事、。

小学校はもちろん公立だけど、習い事ぐらいであとあまりお金かからなく
なってほしいけど、どうなんだろう。
部活や勉強が盛んになる前にある程度貯められると言いなぁ。

今はお金かかる時期って割り切ってるけど、これが続くと困るな。

 

96: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/06(日) 22:26:21.55 ID:d6WOtXCE.net
うちはローン自体はたいしたことがなかったけど、教育費が予想を大きく上回って苦しんでる。
そういう意味ではローン額は失敗だった。
もっと安い物件にすればよかった。
出せる範囲で、一番広くて駅近くて築年数も新しい物件があったから飛びついたけど、
多少古くて駅から遠くて狭くても今より500万安い物件もあったのに・・・
500万の差ってでかいよね。
毎月通帳の残高見るたびに背中に汗が出る。
火の車ってこういうことね、って感じ。

 

100: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/07(月) 00:30:01.45 ID:gZtwDzF7.net
>>96
駅から遠いと余分な出費がかさんだりするよ
バス代やタクシー代とか(子供が塾行くのに使ったり)
若いうちはいいけど年取ったら辛いし
広くて駅近なら500万以上の価値があったと思うよ

 

102: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/07(月) 14:04:15.83 ID:CGAXdWTP.net
皆様ローンの支払いは何歳まで?
うちは35年ローンで組んだので、繰り上げしないと旦那62歳までかかってしまう。
組んだ当初は繰り上げするぞ!と思っていたのに組んだ3年後に転落してしまった。
定年は60歳だし、退職金も雀の涙、むしろ出るのかも分からない中小。
毎月子供の教育資金を貯めるのが精一杯で繰り上げまで回らないわー

 

105: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 03:03:34.34 ID:SxdONC/X.net
>>102
30年で組んだから52歳まで払う予定。52歳なら繰り上げしなくてもいいかなと。

 

106: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 07:07:35.72 ID:+fkXhmOA.net
>>102
うちは旦那が70歳までだよ
62歳なんて余裕じゃないの

 

107: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 07:56:31.04 ID:kgpNWIaI.net

>>102
うちは30歳で35年ローン組んだから65歳まで。
不動産屋に「まあ65歳まで払い続けてる人なんて滅多にいないですけどねーワハハ」って言われた

確かに65歳まで払い続けた時の利息計算したらもう一件中古住宅なら買えそうな値段だったわ。

繰上げ返済したいけど、今子供二人幼稚園で余裕がない…

繰上げ返済したいけど、余裕がない…

 

108: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 08:25:33.16 ID:GCdv7GIo.net
うちも、30歳で組んで65歳まで。
繰上げして62歳までにしたとこ
繰上げのお陰で、学費入れた貯金は400万位しかない
大学行かせるなら田舎で仕送り必須だし車2台あり
老後資金?なにそれ美味しいの?になりそう
財形月に5000円してるから、30年働いて210万にしたいなと思ってる
絶対に引き出したくない!

 

109: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 11:00:03.09 ID:/CegRrTJ.net
うちは34歳で組んで35年だから、69歳までだー。
色々あってローンが4つあるからまちまちだけど、
一番長いのは未だに69歳まで、
繰り上げ進んでるのでも、20年だから54歳までだなー。
学費貯めだしたら繰り上げなんてできない。
高齢出産だから、ローンの返済と学費と老後の貯金がかぶって
ムリムリすぎる

 

110: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 13:40:04.44 ID:kgpNWIaI.net

>学費貯めだしたら繰り上げなんてできない。

ほんとこれ
夫婦二人だったら繰り上げ返済余裕かもしれんけど、
そもそも子供いなかったら家買ってなかったしなぁ…

 

113: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 20:24:30.07 ID:/t8iiwe0.net
うちは家を買ったばかりだけど、
子どもが小学生なので、教育費待ったなし、だ。
下の子が大学卒業するであろう、15年後からやっと繰上げ返済できそうな感じ。
都内なので、私立大学へ進学する分には下宿代がかからなくて、
その点だけが救い。(地方の私立大なんて選択肢はないw)

 

115: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 23:37:08.92 ID:gWyuiqdb.net
>>113
下宿代は本当に大変。
今まで払っていた住宅ローンの分が全てかそれ以上仕送りに回っている。
あと理系だと院まで視野に入れないといけないから
私立で6年だとキツイ(うちは文転した)。

 

114: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/08(火) 20:26:19.60 ID:jktQtcLN.net
最初はガンガン繰上げをして、長男大学入学までにローンをほぼ完済しようと思ってたけど、
予期せぬ出来事で私が仕事を失い繰り上げストップ。
ついでに貯金もままならない状態にw
今は年100万の教育資金用の貯金のみ。
長男大学入学までに多分1000万貯まるかどうかって感じ。
私の仕事は最低二年~最長五年無理。
その間に私は35歳を迎える。
本当は35歳までに正社員の仕事を見つける予定だったのにそれもストップ。
老後のことまで考えると半分詰んでるんだけど、今はどうあがいても身動き取れないので
考えないようにしてる。

 

117: 名無しの心子知らず@無断\(^o^)/ 2014/07/09(水) 07:40:25.65 ID:UE2tvFUS.net

皆さんの話危機感を持つ参考になります。
うちは30代前半、残1800万で完済が62歳。
子供が8歳だからあと2年はひたすら繰上げしようと考えてる。
って言ってもせいぜい50万単位だ。
同時に教育費は少しずつ貯めて18歳で600万用意できそう。
地方だから、全く足りないが。

旦那は中小管理職で退職金は1000万、私は看護師で500万が関の山。
幸い看護師は定年後も豊富にバイトがあるので働き続ける。
正に老後資金?なにそれ美味しいの?だな

引用元:住宅ローンの苦しみを語るスレ15